datafrance.fr

La Gaubretière

INSEE 85097 · Département 85 · CP 85130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

62 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +13.7 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +92.3 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)93
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 314 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
3 225
Accessibilité58
Activité du marché47
Homogénéité du marché63
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 313 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -12.9 %
Population
3 225
Accessibilité58
Activité du marché24
Homogénéité du marché65
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

63 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 508 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +68.8 %
Population
3 225
Accessibilité51
Activité du marché68
Homogénéité du marché79
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
893 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -34.8 %
Population
3 225
Accessibilité78
Activité du marché26
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 370 €/m²
Transactions
47
Population
3 225
Accessibilité49
Activité du marché63
Homogénéité du marché70
Qualité statistique94/100