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Cugand

INSEE 85076 · Département 85 · CP 85610

MaisonEn baisse modérée-4.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.5 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 57 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +338.5 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume100
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 858 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
5 711
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 936 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -19.1 %
Population
5 711
Accessibilité
38
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marchéAtout principal
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 394 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +15.6 %
Population
5 711
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 071 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -14.5 %
Population
5 711
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 421 €/m²
Transactions
42
Population
5 711
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100

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Cugand · 1 858 €/m² · score 46/100 · datafrance