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Fontenay-le-Comte

INSEE 85092 · Département 85 · CP 85200

MaisonEn baisse modérée-8.6 %
AppartementVolatile+56.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.0 %/an
Nombre de ventes214 ventes en 2024 → 255 en 2025
▲ +19.2 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

71 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +56.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.0 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 93 en 2025
▲ +55.0 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 155 €/m²
Transactions
255
Variation 1 an
▼ -8.6 %
Population
14 059
Accessibilité
63
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

70 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 272 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +56.5 %
Population
14 059
Accessibilité
72
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
54
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

65 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 263 €/m²
Transactions
214
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
14 059
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

75 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

771 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
813 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
14 059
Accessibilité
85
Activité du marchéFacteur limitant
55
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

66 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 229 €/m²
Transactions
225
Variation 1 an
▲ +6.5 %
Population
14 059
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
827 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -28.8 %
Population
14 059
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

64 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 154 €/m²
Transactions
243
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
14 059
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

72 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

817 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 163 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +27.0 %
Population
14 059
Accessibilité
74
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

69 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

88 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 125 €/m²
Transactions
289
Population
14 059
Accessibilité
57
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marchéFacteur limitant
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

71 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

811 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
916 €/m²
Transactions
97
Population
14 059
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marché
63
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100

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