datafrance.fr
Menu

Thouars

INSEE 79329 · Département 79 · CP 79100

MaisonEn hausse modérée+5.5 %
AppartementVolatile-39.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.2 %/an
Nombre de ventes283 ventes en 2024 → 294 en 2025
▲ +3.9 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

18 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -39.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -19.7 %/an
Nombre de ventes43 ventes en 2024 → 37 en 2025
▼ -14.0 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)8
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire30

Tendance dans sa strate — 8 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

72 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

90 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
996 €/m²
Transactions
294
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
13 891
Accessibilité
68
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

69 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

792 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
454 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -39.3 %
Population
13 891
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
89
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

75 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

93 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
944 €/m²
Transactions
283
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
13 891
Accessibilité
72
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

65 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

771 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
748 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -31.6 %
Population
13 891
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique86/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

71 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

827 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
908 €/m²
Transactions
315
Variation 1 an
▼ -8.2 %
Population
13 891
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marché
73
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

74 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

797 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 094 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +24.7 %
Population
13 891
Accessibilité
75
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

73 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

92 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
989 €/m²
Transactions
339
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
13 891
Accessibilité
68
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

64 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
877 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +7.8 %
Population
13 891
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

78 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

97 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
875 €/m²
Transactions
439
Population
13 891
Accessibilité
69
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marchéFacteur limitant
65
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

69 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
814 €/m²
Transactions
50
Population
13 891
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.