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Jard-sur-Mer

INSEE 85114 · Département 85 · CP 85520

MaisonEn baisse modérée-9.7 %
AppartementEn forte baisse-84.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes114 ventes en 2024 → 129 en 2025
▲ +13.2 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

35 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -84.6 %
Nombre de ventes19 ventes en 2021 → 27 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +42.1 %
Tendance des prix (1 an)2
Tendance du volume79

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle28/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 066 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
3 235
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 395 €/m²
Transactions
114
Variation 1 an
▼ -1.3 %
Population
3 235
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 442 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
3 235
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 291 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▲ +24.3 %
Population
3 235
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

56 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
360 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -84.6 %
Population
3 235
AccessibilitéAtout principal
95
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 647 €/m²
Transactions
134
Population
3 235
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 340 €/m²
Transactions
19
Population
3 235
AccessibilitéAtout principal
47
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

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