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L'Épine

INSEE 85083 · Département 85 · CP 85740

MaisonEn hausse modérée+9.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 46 en 2025
▲ +15.0 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 401 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
1 636
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

19 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 036 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -15.2 %
Population
1 636
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 155 €/m²
Transactions
70
Population
1 636
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
94
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

21 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 762 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
1 636
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

25 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 552 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +28.9 %
Population
1 636
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 531 €/m²
Transactions
55
Population
1 636
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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