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L'Île-d'Elle

INSEE 85111 · Département 85 · CP 85770

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +145.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.6 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 34 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +161.5 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 181 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +145.7 %
Population
1 502
Accessibilité64
Activité du marché73
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

62 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

3 922 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
481 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -66.7 %
Population
1 502
Accessibilité93
Activité du marché13
Homogénéité du marché80
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 443 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
1 502
Accessibilité54
Activité du marché26
Homogénéité du marché68
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 403 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +66.3 %
Population
1 502
Accessibilité54
Activité du marché67
Homogénéité du marché55
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

69 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
843 €/m²
Transactions
43
Population
1 502
Accessibilité76
Activité du marché60
Homogénéité du marché70
Qualité statistique86/100