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La Chapelle-Launay

INSEE 44033 · Département 44 · CP 44260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

21 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -70.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -47.2 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 21 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +61.5 %
Tendance des prix (1 an)2
Tendance des prix (3 ans)1
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
316 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -70.6 %
Population
3 270
Accessibilité97
Activité du marché24
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 074 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -22.2 %
Population
3 270
Accessibilité70
Activité du marché19
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 379 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -35.6 %
Population
3 270
Accessibilité57
Activité du marché37
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +27.3 %
Population
3 270
Accessibilité30
Activité du marché55
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 683 €/m²
Transactions
24
Population
3 270
Accessibilité37
Activité du marché41
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).