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Nesmy

INSEE 85160 · Département 85 · CP 85310

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

45 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.6 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -59.3 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle69/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 371 €/m²
Transactions
22
Population
3 100
Accessibilité56
Activité du marché41
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
6 880 €/m²
Transactions
24
Population
3 100
Accessibilité3
Activité du marché31
Homogénéité du marché99
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 661 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +11.9 %
Population
3 100
Accessibilité46
Activité du marché55
Homogénéité du marché52
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

63 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 485 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +39.5 %
Population
3 100
Accessibilité51
Activité du marché75
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 929 €/m²
Transactions
30
Population
3 100
Accessibilité55
Activité du marché37
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 064 €/m²
Transactions
33
Population
3 100
Accessibilité63
Activité du marché52
Homogénéité du marché55
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).