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Notre-Dame-de-Monts

INSEE 85164 · Département 85 · CP 85690

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.0 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 76 en 2025
▲ +216.7 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

49 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -8.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +33.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -15.4 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 029 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
2 420
Accessibilité15
Activité du marché73
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
15
Population
2 420
Accessibilité52
Activité du marché17
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 817 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +23.6 %
Population
2 420
Accessibilité19
Activité du marché61
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 279 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -29.1 %
Population
2 420
Accessibilité30
Activité du marché36
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 781 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +33.3 %
Population
2 420
Accessibilité21
Activité du marché53
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 216 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +24.9 %
Population
2 420
Accessibilité13
Activité du marché79
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 837 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
2 420
Accessibilité37
Activité du marché45
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 575 €/m²
Transactions
55
Population
2 420
Accessibilité17
Activité du marché67
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 561 €/m²
Transactions
36
Population
2 420
Accessibilité39
Activité du marché42
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).