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Saint-Philbert-de-Bouaine

INSEE 85262 · Département 85 · CP 85660

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

69 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +47.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +56.5 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
21
Population
3 653
Accessibilité48
Activité du marché39
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 084 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +47.6 %
Population
3 653
Accessibilité34
Activité du marché73
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 412 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -17.2 %
Population
3 653
Accessibilité54
Activité du marché29
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 705 €/m²
Transactions
37
Population
3 653
Accessibilité36
Activité du marché55
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).