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Bièvres

INSEE 91064 · Département 91 · CP 91570

MaisonEn hausse modérée+13.3 %
AppartementEn forte baisse-41.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

48 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -9.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.0 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -73.3 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume0
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

39 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -41.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +46.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -55.2 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)98
Tendance du volume7

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 067 €/m²
Transactions
18
Population
4 686
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

8 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
7 513 €/m²
Transactions
13
Population
4 686
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
13
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

23 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 617 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +13.3 %
Population
4 686
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 075 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +9.2 %
Population
4 686
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
2 381 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -41.2 %
Population
4 686
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marchéFacteur limitant
11
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 731 €/m²
Transactions
53
Population
4 686
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 052 €/m²
Transactions
29
Population
4 686
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

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