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Étréchy

INSEE 91226 · Département 91 · CP 91580

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

47 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.2 %/an
Nombre de ventes53 ventes en 2024 → 69 en 2025
▲ +30.2 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212024

21 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -9.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -31.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -9.3 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2023 → 12 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -20.0 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume27
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 25 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 674 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -16.8 %
Population
6 986
Accessibilité20
Activité du marché53
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 215 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
6 986
Accessibilité13
Activité du marché71
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 133 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -31.6 %
Population
6 986
Accessibilité50
Activité du marché10
Homogénéité du marché52
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 051 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
6 986
Accessibilité17
Activité du marché55
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 117 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
6 986
Accessibilité33
Activité du marché22
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 945 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
6 986
Accessibilité16
Activité du marché59
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 324 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +16.1 %
Population
6 986
Accessibilité29
Activité du marché55
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
92
Population
6 986
Accessibilité12
Activité du marché81
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 862 €/m²
Transactions
26
Population
6 986
Accessibilité34
Activité du marché34
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).