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Soisy-sur-Seine

INSEE 91600 · Département 91 · CP 91450

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

60 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.2 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 50 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +163.2 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

27 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -59.4 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 321 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
7 418
Accessibilité12
Activité du marché58
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 822 €/m²
Transactions
14
Population
7 418
Accessibilité38
Activité du marché15
Homogénéité du marché61
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 403 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +19.2 %
Population
7 418
Accessibilité11
Activité du marché55
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

22 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 855 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -17.0 %
Population
7 418
Accessibilité19
Activité du marché28
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 914 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -10.7 %
Population
7 418
Accessibilité37
Activité du marché16
Homogénéité du marché64
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 441 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
7 418
Accessibilité11
Activité du marché59
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 264 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +7.8 %
Population
7 418
Accessibilité30
Activité du marché45
Homogénéité du marché74
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 281 €/m²
Transactions
90
Population
7 418
Accessibilité9
Activité du marché80
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 027 €/m²
Transactions
58
Population
7 418
Accessibilité31
Activité du marché52
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100