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Soisy-sur-Seine

INSEE 91600 · Département 91 · CP 91450

MaisonEn baisse modérée-2.4 %
AppartementEn forte baisse-10.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

60 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.2 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 50 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +163.2 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

27 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -59.4 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 321 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
7 418
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 822 €/m²
Transactions
14
Population
7 418
Accessibilité
53
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 403 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +19.2 %
Population
7 418
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 855 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -17.0 %
Population
7 418
AccessibilitéAtout principal
31
Activité du marché
28
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 914 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -10.7 %
Population
7 418
Accessibilité
51
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 441 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
7 418
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 264 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +7.8 %
Population
7 418
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 281 €/m²
Transactions
90
Population
7 418
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 027 €/m²
Transactions
58
Population
7 418
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

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