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Morigny-Champigny

INSEE 91433 · Département 91 · CP 91150

MaisonVolatile+170.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

67 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +170.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.3 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 32 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +166.7 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 602 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +170.9 %
Population
4 412
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
960 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -41.4 %
Population
4 412
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
12
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 639 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -39.3 %
Population
4 412
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
31
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 703 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
4 412
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 531 €/m²
Transactions
49
Population
4 412
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

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