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Castelmaurou

INSEE 31117 · Département 31 · CP 31180

MaisonEn forte hausse+17.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

65 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.3 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +46.2 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire30

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 882 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +17.5 %
Population
4 524
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 454 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +42.3 %
Population
4 524
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 724 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -34.1 %
Population
4 524
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marchéFacteur limitant
5
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 618 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▼ -3.1 %
Population
4 524
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 703 €/m²
Transactions
50
Population
4 524
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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