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Le Plessis-Pâté

INSEE 91494 · Département 91 · CP 91220

MaisonEn forte baisse-22.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -22.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 26 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +62.5 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 284 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -22.6 %
Population
4 154
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

14 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

12 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 241 €/m²
Transactions
16
Population
4 154
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
28
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 500 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
4 154
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 417 €/m²
Transactions
26
Population
4 154
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
54
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

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