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Saintry-sur-Seine

INSEE 91577 · Département 91 · CP 91250

MaisonEn forte baisse-19.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

34 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -11.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.5 %/an
Nombre de ventes53 ventes en 2024 → 83 en 2025
▲ +56.6 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 029 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -19.7 %
Population
5 882
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
3 015 €/m²
Transactions
10
Population
5 882
Accessibilité
42
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 528 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +24.6 %
Population
5 882
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 029 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -30.7 %
Population
5 882
Accessibilité
46
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
59
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 929 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▲ +13.3 %
Population
5 882
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 585 €/m²
Transactions
115
Population
5 882
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
1 000 €/m²
Transactions
11
Population
5 882
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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Saintry-sur-Seine · 2 029 €/m² · score 44/100 · datafrance