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Chaville

INSEE 92022 · Département 92 · CP 92370

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

67 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 64 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +276.5 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

47 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -6.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.1 %/an
Nombre de ventes176 ventes en 2024 → 336 en 2025
▲ +90.9 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

15 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 937 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
20 594
Accessibilité1
Activité du marché65
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

28 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 905 €/m²
Transactions
336
Variation 1 an
▼ -10.8 %
Population
20 594
Accessibilité9
Activité du marché60
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

14 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

9 / 100

819 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
6 896 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
20 594
Accessibilité1
Activité du marché36
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 501 €/m²
Transactions
176
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
20 594
Accessibilité6
Activité du marché73
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

22 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

11 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 375 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
20 594
Accessibilité1
Activité du marché59
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 382 €/m²
Transactions
223
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
20 594
Accessibilité7
Activité du marché58
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

20 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

6 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 558 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
20 594
Accessibilité1
Activité du marché54
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

28 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 928 €/m²
Transactions
303
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
20 594
Accessibilité5
Activité du marché66
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

25 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

5 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 913 €/m²
Transactions
60
Population
20 594
Accessibilité1
Activité du marché70
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 771 €/m²
Transactions
446
Population
20 594
Accessibilité6
Activité du marché89
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100