datafrance.fr

Sceaux

INSEE 92071 · Département 92 · CP 92330

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

14 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -25.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -16.0 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 14 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -39.1 %
Tendance des prix (1 an)15
Tendance des prix (3 ans)8
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 6 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.7 %/an
Nombre de ventes192 ventes en 2024 → 219 en 2025
▲ +14.1 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

8 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

4 / 100

830 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
5 733 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -25.3 %
Population
20 884
Accessibilité2
Activité du marché18
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

27 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 757 €/m²
Transactions
219
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
20 884
Accessibilité5
Activité du marché65
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

22 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

15 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 675 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +46.5 %
Population
20 884
Accessibilité1
Activité du marché63
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2024

National

25 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 800 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▼ -10.0 %
Population
20 884
Accessibilité5
Activité du marché58
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

12 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

5 / 100

827 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 241 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -45.8 %
Population
20 884
Accessibilité3
Activité du marché30
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2023

National

24 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 444 €/m²
Transactions
224
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
20 884
Accessibilité4
Activité du marché60
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

18 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

12 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
9 665 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +12.1 %
Population
20 884
Accessibilité0
Activité du marché49
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2022

National

25 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 866 €/m²
Transactions
220
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
20 884
Accessibilité3
Activité du marché63
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

23 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

4 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 625 €/m²
Transactions
49
Population
20 884
Accessibilité1
Activité du marché64
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 682 €/m²
Transactions
280
Population
20 884
Accessibilité5
Activité du marché83
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100