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Sèvres

INSEE 92072 · Département 92 · CP 92310

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -5.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.9 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 35 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +105.9 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

52 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes176 ventes en 2024 → 171 en 2025
▼ -2.8 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

13 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 252 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +7.1 %
Population
22 303
Accessibilité1
Activité du marché60
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 429 €/m²
Transactions
171
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
22 303
Accessibilité6
Activité du marché67
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

10 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

3 / 100

819 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
6 770 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -21.6 %
Population
22 303
Accessibilité1
Activité du marché26
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

26 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 347 €/m²
Transactions
176
Variation 1 an
▼ -10.1 %
Population
22 303
Accessibilité7
Activité du marché57
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

20 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

10 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
8 633 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
22 303
Accessibilité1
Activité du marché55
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 947 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
22 303
Accessibilité5
Activité du marché66
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

21 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

9 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
8 709 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
22 303
Accessibilité0
Activité du marché59
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

28 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 998 €/m²
Transactions
252
Variation 1 an
▲ +0.2 %
Population
22 303
Accessibilité5
Activité du marché61
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

27 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

6 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 373 €/m²
Transactions
76
Population
22 303
Accessibilité1
Activité du marché76
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 987 €/m²
Transactions
284
Population
22 303
Accessibilité6
Activité du marché83
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100