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Coubron

INSEE 93015 · Département 93 · CP 93470

MaisonEn hausse modérée+7.4 %
AppartementStable+1.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -4.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.2 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2024 → 31 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +121.4 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données

Stable

20212022

40 / 100

Marché stable.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +1.3 %
Nombre de ventes21 ventes en 2021 → 11 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -47.6 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance du volume11

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 048 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
5 175
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 839 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
5 175
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 859 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -17.5 %
Population
5 175
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

24 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 466 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
5 175
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2022

National

27 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 344 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
5 175
Accessibilité
32
Activité du marché
18
Homogénéité du marchéAtout principal
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 443 €/m²
Transactions
83
Population
5 175
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 301 €/m²
Transactions
21
Population
5 175
Accessibilité
30
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéAtout principal
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

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Coubron · 3 048 €/m² · score 36/100 · datafrance