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Le Pré-Saint-Gervais

INSEE 93061 · Département 93 · CP 93310

AppartementVolatile+1065.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

48 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1065.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes308 ventes en 2024 → 149 en 2025
▼ -51.6 %
Tendance des prix (1 an)99
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume9
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 319 €/m²
Transactions
149
Variation 1 an
▲ +1065.3 %
Population
16 993
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
542 €/m²
Transactions
308
Variation 1 an
▼ -91.3 %
Population
16 993
AccessibilitéAtout principal
91
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

22 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 250 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
16 993
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

21 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

817 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 606 €/m²
Transactions
195
Variation 1 an
▼ -2.1 %
Population
16 993
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 750 €/m²
Transactions
224
Population
16 993
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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