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Chevilly-Larue

INSEE 94021 · Département 94 · CP 94550

MaisonEn forte baisse-75.9 %
AppartementEn baisse modérée-2.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222023

36 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -75.9 %
Nombre de ventes19 ventes en 2022 → 32 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +68.4 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance du volume84

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle28/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes111 ventes en 2024 → 132 en 2025
▲ +18.9 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

31 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 394 €/m²
Transactions
132
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
19 826
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

771 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 462 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
19 826
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marché
62
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

827 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 582 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -75.9 %
Population
19 826
Accessibilité
47
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marchéAtout principal
94
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2023

National

32 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 568 €/m²
Transactions
257
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
19 826
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

11 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

1 / 100

839 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
6 566 €/m²
Transactions
19
Population
19 826
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
32
Homogénéité du marchéFacteur limitant
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 736 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▲ +8.4 %
Population
19 826
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 446 €/m²
Transactions
237
Population
19 826
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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