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Chevilly-Larue

INSEE 94021 · Département 94 · CP 94550

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222023

36 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -75.9 %
Nombre de ventes19 ventes en 2022 → 32 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +68.4 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance du volume84

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle28/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes111 ventes en 2024 → 132 en 2025
▲ +18.9 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 394 €/m²
Transactions
132
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
19 826
Accessibilité26
Activité du marché59
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

771 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 462 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
19 826
Accessibilité24
Activité du marché62
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

827 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 582 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -75.9 %
Population
19 826
Accessibilité49
Activité du marché33
Homogénéité du marché94
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 568 €/m²
Transactions
257
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
19 826
Accessibilité25
Activité du marché64
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

12 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

3 / 100

839 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
6 566 €/m²
Transactions
19
Population
19 826
Accessibilité1
Activité du marché32
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 736 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▲ +8.4 %
Population
19 826
Accessibilité21
Activité du marché67
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 446 €/m²
Transactions
237
Population
19 826
Accessibilité24
Activité du marché81
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100