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Neuilly-Plaisance

INSEE 93049 · Département 93 · CP 93360

MaisonEn hausse modérée+4.9 %
AppartementEn forte baisse-15.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -4.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.6 %/an
Nombre de ventes85 ventes en 2024 → 125 en 2025
▲ +47.1 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

30 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -10.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.3 %/an
Nombre de ventes197 ventes en 2024 → 190 en 2025
▼ -3.6 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 19 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 548 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
21 941
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

31 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 698 €/m²
Transactions
190
Variation 1 an
▼ -15.1 %
Population
21 941
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 334 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -11.5 %
Population
21 941
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 358 €/m²
Transactions
197
Variation 1 an
▼ -14.6 %
Population
21 941
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 895 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
21 941
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 103 €/m²
Transactions
234
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
21 941
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 244 €/m²
Transactions
153
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
21 941
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 127 €/m²
Transactions
308
Variation 1 an
▲ +9.7 %
Population
21 941
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 032 €/m²
Transactions
138
Population
21 941
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 675 €/m²
Transactions
251
Population
21 941
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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