datafrance.fr

Nogent-sur-Marne

INSEE 94052 · Département 94 · CP 94130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -7.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.8 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 49 en 2025
▲ +16.7 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes412 ventes en 2024 → 500 en 2025
▲ +21.4 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 272 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +10.9 %
Population
32 455
Accessibilité1
Activité du marché68
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 958 €/m²
Transactions
500
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
32 455
Accessibilité5
Activité du marché74
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

17 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

6 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 560 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -20.5 %
Population
32 455
Accessibilité1
Activité du marché46
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

Appartement

2024

National

27 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 914 €/m²
Transactions
412
Variation 1 an
▼ -11.3 %
Population
32 455
Accessibilité5
Activité du marché64
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

18 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

6 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
8 252 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -10.9 %
Population
32 455
Accessibilité1
Activité du marché48
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 665 €/m²
Transactions
407
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
32 455
Accessibilité3
Activité du marché75
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

10 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
9 264 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
32 455
Accessibilité0
Activité du marché61
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

27 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 595 €/m²
Transactions
678
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
32 455
Accessibilité4
Activité du marché69
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

27 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

6 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 778 €/m²
Transactions
77
Population
32 455
Accessibilité1
Activité du marché76
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 530 €/m²
Transactions
775
Population
32 455
Accessibilité5
Activité du marché94
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100