datafrance.fr
Menu

Le Perreux-sur-Marne

INSEE 94058 · Département 94 · CP 94170

MaisonEn hausse modérée+4.4 %
AppartementStable+1.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

47 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -6.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.2 %/an
Nombre de ventes133 ventes en 2024 → 129 en 2025
▼ -3.0 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

57 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes408 ventes en 2024 → 476 en 2025
▲ +16.7 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 060 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
35 260
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 231 €/m²
Transactions
476
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
35 260
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 804 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▼ -21.6 %
Population
35 260
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 163 €/m²
Transactions
408
Variation 1 an
▼ -9.9 %
Population
35 260
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 400 €/m²
Transactions
163
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
35 260
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 733 €/m²
Transactions
579
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
35 260
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 353 €/m²
Transactions
236
Variation 1 an
▲ +11.0 %
Population
35 260
Accessibilité
2
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

30 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 577 €/m²
Transactions
726
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
35 260
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 625 €/m²
Transactions
226
Population
35 260
Accessibilité
2
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 581 €/m²
Transactions
703
Population
35 260
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.