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Rungis

INSEE 94065 · Département 94 · CP 94150

AppartementEn forte baisse-11.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.5 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 76 en 2025
▲ +204.0 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

43 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 946 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -11.8 %
Population
5 611
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 472 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
5 611
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 323 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -13.2 %
Population
5 611
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
34
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 978 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +23.2 %
Population
5 611
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 042 €/m²
Transactions
50
Population
5 611
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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