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Franconville

INSEE 95252 · Département 95 · CP 95130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.6 %/an
Nombre de ventes98 ventes en 2024 → 88 en 2025
▼ -10.2 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.6 %/an
Nombre de ventes323 ventes en 2024 → 380 en 2025
▲ +17.6 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 042 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +3.3 %
Population
37 754
Accessibilité6
Activité du marché72
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 857 €/m²
Transactions
380
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
37 754
Accessibilité37
Activité du marché66
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 914 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
37 754
Accessibilité7
Activité du marché74
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 967 €/m²
Transactions
323
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
37 754
Accessibilité34
Activité du marché80
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 995 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
37 754
Accessibilité7
Activité du marché64
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 903 €/m²
Transactions
380
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
37 754
Accessibilité37
Activité du marché65
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 375 €/m²
Transactions
142
Variation 1 an
▼ -1.1 %
Population
37 754
Accessibilité4
Activité du marché67
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 091 €/m²
Transactions
562
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
37 754
Accessibilité33
Activité du marché67
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 423 €/m²
Transactions
172
Population
37 754
Accessibilité4
Activité du marché93
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 104 €/m²
Transactions
596
Population
37 754
Accessibilité30
Activité du marché92
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100