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Herblay-sur-Seine

INSEE 95306 · Département 95 · CP 95220

MaisonEn baisse modérée-9.0 %
AppartementStable-0.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.1 %/an
Nombre de ventes152 ventes en 2024 → 219 en 2025
▲ +44.1 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

60 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.1 %/an
Nombre de ventes125 ventes en 2024 → 147 en 2025
▲ +17.6 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 674 €/m²
Transactions
219
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
31 779
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 636 €/m²
Transactions
147
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
31 779
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 035 €/m²
Transactions
152
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
31 779
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 655 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
31 779
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 240 €/m²
Transactions
202
Variation 1 an
▼ -1.3 %
Population
31 779
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 769 €/m²
Transactions
158
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
31 779
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 298 €/m²
Transactions
279
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
31 779
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 521 €/m²
Transactions
295
Variation 1 an
▼ -8.8 %
Population
31 779
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 167 €/m²
Transactions
263
Population
31 779
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 861 €/m²
Transactions
224
Population
31 779
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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