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Vineuil

INSEE 41295 · Département 41 · CP 41350

MaisonEn forte hausse+20.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +9.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +20.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.1 %/an
Nombre de ventes89 ventes en 2024 → 91 en 2025
▲ +2.2 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 607 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +20.8 %
Population
8 064
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 331 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
8 064
Accessibilité
63
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

63 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 353 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▲ +9.2 %
Population
8 064
Accessibilité
63
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

64 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 239 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▼ -13.3 %
Population
8 064
Accessibilité
66
Activité du marché
59
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 523 €/m²
Transactions
21
Population
8 064
Accessibilité
69
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 429 €/m²
Transactions
123
Population
8 064
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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