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Le François

INSEE 97210 · Département 972 · CP 97240

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

20 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.6 %/an
Nombre de ventes67 ventes en 2024 → 35 en 2025
▼ -47.8 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume9
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 10 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 667 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -16.9 %
Population
15 778
Accessibilité45
Activité du marché42
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 006 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▼ -38.2 %
Population
15 778
Accessibilité34
Activité du marché50
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 246 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +63.9 %
Population
15 778
Accessibilité14
Activité du marché75
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 980 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
15 778
Accessibilité35
Activité du marché55
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

837 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 986 €/m²
Transactions
52
Population
15 778
Accessibilité29
Activité du marché66
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

811 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 565 €/m²
Transactions
98
Population
15 778
Accessibilité60
Activité du marché63
Homogénéité du marché75
Qualité statistique100/100