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Carvin

INSEE 62215 · Département 62 · CP 62220

MaisonEn hausse modérée+8.4 %
AppartementVolatile+32.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.4 %/an
Nombre de ventes170 ventes en 2024 → 190 en 2025
▲ +11.8 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20222024

48 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +32.5 %
Nombre de ventes22 ventes en 2023 → 13 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -40.9 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance du volume15
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 680 €/m²
Transactions
190
Variation 1 an
▲ +8.4 %
Population
17 909
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 550 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
17 909
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

771 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 420 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +32.5 %
Population
17 909
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 596 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
17 909
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

797 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 071 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -44.7 %
Population
17 909
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marché
71
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 661 €/m²
Transactions
263
Variation 1 an
▲ +12.0 %
Population
17 909
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

817 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 936 €/m²
Transactions
12
Population
17 909
Accessibilité
48
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 483 €/m²
Transactions
244
Population
17 909
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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