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Saint-Joseph

INSEE 97224 · Département 972 · CP 97212

MaisonVolatile-4.9 %
AppartementVolatile-50.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

48 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +3.1 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2023 → 36 en 2024
▲ +28.6 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle70/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20222024

25 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -50.8 %
Nombre de ventes84 ventes en 2023 → 92 en 2024
▲ +9.5 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 16 / 100

Confiance temporelle56/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20242 types de bien

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 125 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
16 258
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2024

National

66 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
730 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▼ -50.8 %
Population
16 258
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

827 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 183 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -32.6 %
Population
16 258
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 484 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
16 258
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 757 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +71.1 %
Population
16 258
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 505 €/m²
Transactions
41
Population
16 258
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
45
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

837 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 027 €/m²
Transactions
28
Population
16 258
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

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Saint-Joseph · 1 125 €/m² · score 50/100 · datafrance