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Belley

INSEE 01034 · Département 01 · CP 01300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

75 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +5.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +22.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.2 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 53 en 2025
▲ +32.5 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

39 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes79 ventes en 2024 → 54 en 2025
▼ -31.6 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 156 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +22.5 %
Population
9 388
Accessibilité31
Activité du marché74
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

47 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 968 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
9 388
Accessibilité55
Activité du marché44
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 760 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +2.0 %
Population
9 388
Accessibilité41
Activité du marché63
Homogénéité du marché51
Qualité statistique80/100

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 043 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +20.3 %
Population
9 388
Accessibilité52
Activité du marché72
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 725 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
9 388
Accessibilité44
Activité du marché49
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 698 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▼ -14.6 %
Population
9 388
Accessibilité61
Activité du marché50
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 850 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▲ +14.9 %
Population
9 388
Accessibilité38
Activité du marché73
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

55 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 988 €/m²
Transactions
143
Variation 1 an
▲ +17.0 %
Population
9 388
Accessibilité54
Activité du marché72
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 611 €/m²
Transactions
104
Population
9 388
Accessibilité39
Activité du marché83
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 699 €/m²
Transactions
107
Population
9 388
Accessibilité57
Activité du marché65
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100