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Soissons

INSEE 02722 · Département 02 · CP 02200

MaisonEn forte baisse-22.0 %
AppartementEn baisse modérée-3.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

35 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -22.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.6 %/an
Nombre de ventes174 ventes en 2024 → 175 en 2025
▲ +0.6 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 20 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

51 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes204 ventes en 2024 → 209 en 2025
▲ +2.5 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 125 €/m²
Transactions
175
Variation 1 an
▼ -22.0 %
Population
28 046
Accessibilité
55
Activité du marché
62
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

792 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 420 €/m²
Transactions
209
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
28 046
Accessibilité
62
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 442 €/m²
Transactions
174
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
28 046
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

771 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 477 €/m²
Transactions
204
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
28 046
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 389 €/m²
Transactions
167
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
28 046
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

63 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

797 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 552 €/m²
Transactions
223
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
28 046
Accessibilité
57
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 428 €/m²
Transactions
188
Variation 1 an
▼ -0.0 %
Population
28 046
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

61 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

817 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 505 €/m²
Transactions
253
Variation 1 an
▲ +1.7 %
Population
28 046
Accessibilité
57
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 429 €/m²
Transactions
233
Population
28 046
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

68 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 480 €/m²
Transactions
305
Population
28 046
AccessibilitéFacteur limitant
54
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique100/100

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