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Orange

INSEE 84087 · Département 84 · CP 84100

MaisonEn baisse modérée-4.3 %
AppartementEn forte baisse-35.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

65 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.3 %/an
Nombre de ventes202 ventes en 2024 → 284 en 2025
▲ +40.6 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

32 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -13.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -35.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -13.0 %/an
Nombre de ventes223 ventes en 2024 → 427 en 2025
▲ +91.5 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance des prix (3 ans)11
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 292 €/m²
Transactions
284
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
29 706
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

61 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 080 €/m²
Transactions
427
Variation 1 an
▼ -35.7 %
Population
29 706
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 395 €/m²
Transactions
202
Variation 1 an
▲ +2.0 %
Population
29 706
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 680 €/m²
Transactions
223
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
29 706
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 348 €/m²
Transactions
214
Variation 1 an
▲ +9.6 %
Population
29 706
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 643 €/m²
Transactions
241
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
29 706
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
279
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
29 706
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

67 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

817 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 639 €/m²
Transactions
278
Variation 1 an
▲ +27.7 %
Population
29 706
AccessibilitéFacteur limitant
58
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 215 €/m²
Transactions
275
Population
29 706
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

70 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 284 €/m²
Transactions
464
Population
29 706
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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