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Gréoux-les-Bains

INSEE 04094 · Département 04 · CP 04800

MaisonVolatile+170.6 %
AppartementEn baisse modérée-6.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

72 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +170.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +52.9 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 30 en 2025
▲ +15.4 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire6

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.1 %/an
Nombre de ventes92 ventes en 2024 → 142 en 2025
▲ +54.3 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 440 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +170.6 %
Population
3 084
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 793 €/m²
Transactions
142
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
3 084
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 750 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -7.1 %
Population
3 084
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2024

National

47 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 977 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
3 084
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 961 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +42.3 %
Population
3 084
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2023

National

53 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 317 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 889 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
3 084
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 081 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -16.6 %
Population
3 084
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 621 €/m²
Transactions
153
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
3 084
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 495 €/m²
Transactions
56
Population
3 084
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 764 €/m²
Transactions
106
Population
3 084
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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