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Manosque

INSEE 04112 · Département 04 · CP 04100

MaisonEn baisse modérée-5.6 %
AppartementEn hausse modérée+6.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes98 ventes en 2024 → 127 en 2025
▲ +29.6 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

66 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes287 ventes en 2024 → 339 en 2025
▲ +18.1 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 667 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
22 718
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

792 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 677 €/m²
Transactions
339
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
22 718
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 826 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
22 718
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

59 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 571 €/m²
Transactions
287
Variation 1 an
▼ -10.2 %
Population
22 718
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
62
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

827 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 817 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
22 718
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

61 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

797 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 750 €/m²
Transactions
298
Variation 1 an
▲ +8.6 %
Population
22 718
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 589 €/m²
Transactions
190
Variation 1 an
▲ +13.4 %
Population
22 718
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

56 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 612 €/m²
Transactions
406
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
22 718
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 284 €/m²
Transactions
190
Population
22 718
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

63 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 615 €/m²
Transactions
358
Population
22 718
Accessibilité
57
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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