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Millau

INSEE 12145 · Département 12 · CP 12100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

52 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -4.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes145 ventes en 2024 → 182 en 2025
▲ +25.5 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

68 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.4 %/an
Nombre de ventes296 ventes en 2024 → 320 en 2025
▲ +8.1 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 780 €/m²
Transactions
182
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
22 044
Accessibilité41
Activité du marché84
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

68 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

792 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 565 €/m²
Transactions
320
Variation 1 an
▲ +12.7 %
Population
22 044
Accessibilité65
Activité du marché83
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 608 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▼ -29.6 %
Population
22 044
Accessibilité46
Activité du marché61
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

68 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 389 €/m²
Transactions
296
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
22 044
Accessibilité69
Activité du marché75
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

827 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 285 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▲ +13.1 %
Population
22 044
Accessibilité30
Activité du marché86
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 398 €/m²
Transactions
319
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
22 044
Accessibilité68
Activité du marché67
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 019 €/m²
Transactions
174
Variation 1 an
▲ +34.1 %
Population
22 044
Accessibilité33
Activité du marché90
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

68 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 456 €/m²
Transactions
389
Variation 1 an
▲ +11.3 %
Population
22 044
Accessibilité66
Activité du marché78
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 506 €/m²
Transactions
189
Population
22 044
Accessibilité43
Activité du marché94
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

73 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 308 €/m²
Transactions
338
Population
22 044
Accessibilité68
Activité du marché86
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100