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Épernay

INSEE 51230 · Département 51 · CP 51200

MaisonEn baisse modérée-5.4 %
AppartementEn hausse modérée+2.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes126 ventes en 2024 → 148 en 2025
▲ +17.5 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

67 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.4 %/an
Nombre de ventes252 ventes en 2024 → 279 en 2025
▲ +10.7 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
22 174
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 768 €/m²
Transactions
279
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
22 174
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 115 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
22 174
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

65 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

771 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 720 €/m²
Transactions
252
Variation 1 an
▲ +9.5 %
Population
22 174
Accessibilité
57
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
50
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 197 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▲ +13.8 %
Population
22 174
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

63 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 571 €/m²
Transactions
262
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
22 174
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 931 €/m²
Transactions
177
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
22 174
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

64 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

817 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 600 €/m²
Transactions
330
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
22 174
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 876 €/m²
Transactions
176
Population
22 174
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

71 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 516 €/m²
Transactions
460
Population
22 174
AccessibilitéFacteur limitant
59
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100

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