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Oraison

INSEE 04143 · Département 04 · CP 04700

MaisonEn hausse modérée+4.9 %
AppartementEn baisse modérée-4.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

57 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes52 ventes en 2024 → 60 en 2025
▲ +15.4 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En baisse modérée

20222024

49 / 100

Marché en baisse modérée.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -4.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +11.5 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2023 → 18 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -28.0 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume22

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 540 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
6 155
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 420 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
6 155
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

39 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 993 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
6 155
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
34
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 294 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -17.4 %
Population
6 155
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

43 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 080 €/m²
Transactions
25
Population
6 155
AccessibilitéAtout principal
54
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 778 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +6.5 %
Population
6 155
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 609 €/m²
Transactions
64
Population
6 155
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 438 €/m²
Transactions
15
Population
6 155
Accessibilité
66
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

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