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Charleville-Mézières

INSEE 08105 · Département 08 · CP 08000

MaisonEn hausse modérée+11.4 %
AppartementEn forte hausse+20.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

68 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.1 %/an
Nombre de ventes227 ventes en 2024 → 260 en 2025
▲ +14.5 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

69 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +6.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +20.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.3 %/an
Nombre de ventes469 ventes en 2024 → 473 en 2025
▲ +0.9 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 702 €/m²
Transactions
260
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
45 560
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

75 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

792 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 237 €/m²
Transactions
473
Variation 1 an
▲ +20.1 %
Population
45 560
Accessibilité
68
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marchéFacteur limitant
67
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 528 €/m²
Transactions
227
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
45 560
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

69 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 030 €/m²
Transactions
469
Variation 1 an
▼ -8.8 %
Population
45 560
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marché
67
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 570 €/m²
Transactions
245
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
45 560
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

74 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

797 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 130 €/m²
Transactions
528
Variation 1 an
▲ +9.8 %
Population
45 560
Accessibilité
70
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
63
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 599 €/m²
Transactions
285
Variation 1 an
▲ +18.4 %
Population
45 560
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

67 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 029 €/m²
Transactions
682
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
45 560
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marché
67
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 351 €/m²
Transactions
316
Population
45 560
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

76 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

86 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 043 €/m²
Transactions
672
Population
45 560
Accessibilité
70
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marchéFacteur limitant
62
Qualité statistique100/100

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