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Roanne

INSEE 42187 · Département 42 · CP 42300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.0 %/an
Nombre de ventes182 ventes en 2024 → 156 en 2025
▼ -14.3 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

58 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes762 ventes en 2024 → 977 en 2025
▲ +28.2 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 712 €/m²
Transactions
156
Variation 1 an
▲ +11.0 %
Population
35 409
Accessibilité44
Activité du marché84
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

75 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

792 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 143 €/m²
Transactions
977
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
35 409
Accessibilité76
Activité du marché79
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 542 €/m²
Transactions
182
Variation 1 an
▼ -6.9 %
Population
35 409
Accessibilité49
Activité du marché75
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

78 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

87 / 100

771 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 125 €/m²
Transactions
762
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
35 409
Accessibilité75
Activité du marché86
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 656 €/m²
Transactions
198
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
35 409
Accessibilité46
Activité du marché84
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

72 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

797 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 087 €/m²
Transactions
746
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
35 409
Accessibilité77
Activité du marché68
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 566 €/m²
Transactions
248
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
35 409
Accessibilité48
Activité du marché68
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

77 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

87 / 100

817 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 164 €/m²
Transactions
946
Variation 1 an
▲ +19.0 %
Population
35 409
Accessibilité74
Activité du marché88
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 633 €/m²
Transactions
219
Population
35 409
Accessibilité39
Activité du marché96
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

82 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

91 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
978 €/m²
Transactions
1145
Population
35 409
Accessibilité78
Activité du marché97
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100