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Châteauroux

INSEE 36044 · Département 36 · CP 36000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

57 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.0 %/an
Nombre de ventes372 ventes en 2024 → 397 en 2025
▲ +6.7 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

65 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +0.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.0 %/an
Nombre de ventes310 ventes en 2024 → 389 en 2025
▲ +25.5 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

67 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 289 €/m²
Transactions
397
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
42 963
Accessibilité60
Activité du marché80
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

75 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

792 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 188 €/m²
Transactions
389
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
42 963
Accessibilité75
Activité du marché83
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

65 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 268 €/m²
Transactions
372
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
42 963
Accessibilité60
Activité du marché74
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

72 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 090 €/m²
Transactions
310
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
42 963
Accessibilité76
Activité du marché67
Homogénéité du marché72
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

68 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

87 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 401 €/m²
Transactions
396
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
42 963
Accessibilité56
Activité du marché83
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

73 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

797 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 167 €/m²
Transactions
389
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
42 963
Accessibilité74
Activité du marché71
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

64 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 368 €/m²
Transactions
479
Variation 1 an
▲ +11.0 %
Population
42 963
Accessibilité55
Activité du marché82
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

76 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

817 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 186 €/m²
Transactions
408
Variation 1 an
▲ +16.6 %
Population
42 963
Accessibilité73
Activité du marché82
Homogénéité du marché72
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

71 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

92 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 233 €/m²
Transactions
469
Population
42 963
Accessibilité55
Activité du marché99
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

81 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

88 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 017 €/m²
Transactions
467
Population
42 963
Accessibilité76
Activité du marché90
Homogénéité du marché78
Qualité statistique100/100