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Saint-André-les-Vergers

INSEE 10333 · Département 10 · CP 10120

MaisonEn hausse modérée+11.1 %
AppartementEn baisse modérée-2.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes83 ventes en 2024 → 72 en 2025
▼ -13.3 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes102 ventes en 2024 → 130 en 2025
▲ +27.5 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

830 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 033 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +11.1 %
Population
12 806
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 440 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
12 806
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marché
57
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 829 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -10.4 %
Population
12 806
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

66 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 480 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▼ -1.1 %
Population
12 806
Accessibilité
66
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 042 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
12 806
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

69 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

797 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 497 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
12 806
Accessibilité
65
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 077 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
12 806
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

61 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 453 €/m²
Transactions
178
Variation 1 an
▼ -24.4 %
Population
12 806
Accessibilité
66
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 095 €/m²
Transactions
124
Population
12 806
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 923 €/m²
Transactions
237
Population
12 806
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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