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Mayenne

INSEE 53147 · Département 53 · CP 53100

MaisonEn forte baisse-12.1 %
AppartementEn forte baisse-19.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.0 %/an
Nombre de ventes133 ventes en 2024 → 180 en 2025
▲ +35.3 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

33 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.1 %/an
Nombre de ventes78 ventes en 2024 → 102 en 2025
▲ +30.8 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

60 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 290 €/m²
Transactions
180
Variation 1 an
▼ -12.1 %
Population
12 883
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 053 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▼ -19.2 %
Population
12 883
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 468 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
12 883
AccessibilitéFacteur limitant
51
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

66 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 304 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
12 883
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marché
62
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

61 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 398 €/m²
Transactions
162
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
12 883
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

68 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 290 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
12 883
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
56
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 460 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▲ +24.9 %
Population
12 883
AccessibilitéFacteur limitant
51
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

72 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

817 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 313 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +38.8 %
Population
12 883
Accessibilité
71
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

68 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 169 €/m²
Transactions
182
Population
12 883
Accessibilité
57
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marchéFacteur limitant
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

69 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
946 €/m²
Transactions
111
Population
12 883
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
51
Qualité statistique100/100

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