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Vendôme

INSEE 41269 · Département 41 · CP 41100

MaisonEn baisse modérée-4.8 %
AppartementEn forte hausse+11.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.6 %/an
Nombre de ventes164 ventes en 2024 → 163 en 2025
▼ -0.6 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

64 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.5 %/an
Nombre de ventes146 ventes en 2024 → 101 en 2025
▼ -30.8 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 472 €/m²
Transactions
163
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
15 758
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

792 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 875 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +11.6 %
Population
15 758
Accessibilité
54
Activité du marché
70
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 546 €/m²
Transactions
164
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
15 758
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

771 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 680 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
15 758
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 650 €/m²
Transactions
179
Variation 1 an
▲ +0.4 %
Population
15 758
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

797 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 738 €/m²
Transactions
163
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
15 758
Accessibilité
58
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 643 €/m²
Transactions
228
Variation 1 an
▲ +17.6 %
Population
15 758
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

63 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

817 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 692 €/m²
Transactions
156
Variation 1 an
▲ +10.1 %
Population
15 758
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 397 €/m²
Transactions
226
Population
15 758
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

811 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 537 €/m²
Transactions
155
Population
15 758
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100

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