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Carry-le-Rouet

INSEE 13021 · Département 13 · CP 13620

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

61 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +7.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +26.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.0 %/an
Nombre de ventes30 ventes en 2024 → 21 en 2025
▼ -30.0 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire42

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

57 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 41 en 2025
▲ +32.3 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 870 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +26.9 %
Population
5 702
Accessibilité2
Activité du marché57
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2025

National

19 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 945 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
5 702
Accessibilité5
Activité du marché49
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

18 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 626 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -23.3 %
Population
5 702
Accessibilité3
Activité du marché38
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2024

National

27 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 842 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
5 702
Accessibilité5
Activité du marché45
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

22 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 033 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +25.9 %
Population
5 702
Accessibilité2
Activité du marché59
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2023

National

19 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 994 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
5 702
Accessibilité4
Activité du marché47
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

19 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 793 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
5 702
Accessibilité3
Activité du marché46
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

Appartement

2022

National

24 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 154 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +21.7 %
Population
5 702
Accessibilité5
Activité du marché61
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 019 €/m²
Transactions
63
Population
5 702
Accessibilité3
Activité du marché71
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

20 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 057 €/m²
Transactions
45
Population
5 702
Accessibilité8
Activité du marché46
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100