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Rognac

INSEE 13081 · Département 13 · CP 13340

MaisonEn baisse modérée-5.7 %
AppartementEn forte hausse+22.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes54 ventes en 2024 → 72 en 2025
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

59 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +4.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +22.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.4 %/an
Nombre de ventes123 ventes en 2024 → 63 en 2025
▼ -48.8 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume10
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 719 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
12 576
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

792 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 910 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +22.7 %
Population
12 576
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 945 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -0.0 %
Population
12 576
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

52 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 371 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▼ -17.6 %
Population
12 576
Accessibilité
49
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 946 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
12 576
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 877 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +12.3 %
Population
12 576
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 896 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
12 576
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

817 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 561 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
12 576
AccessibilitéAtout principal
44
Activité du marché
40
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 382 €/m²
Transactions
98
Population
12 576
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

811 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 585 €/m²
Transactions
30
Population
12 576
AccessibilitéAtout principal
39
Activité du marché
38
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

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Rognac · 3 719 €/m² · score 32/100 · datafrance